其实在没拿到房地产证的房屋，可能产权归属并非特别明确，购房者都会比较担忧未来的财产证明就没方法合法。而有的人也会担忧未来的房地产买卖会遇见问题，大伙可以先知道没拿到房地产证的房屋能买卖吗，与没拿到房地产证会有什么风险，学会各种不一样的需要注意的地方，在办理的时候或许可以降低各种问题。
1、要依据现在的有关规定获得了房地产证的房子才能进行二次买卖的，没获得房地产证的房子是禁止进行房子交易买卖的。因为现在国内使用的是产权登记的规范。
没拿到房地产证的房屋能买卖吗？
3、假如只不过签订了合同那样并不可以保证终的结果，假如卖方反悔了同样是不可以得到房子的产权的，特别是在已经付款的状况下，风险较大。当然，实质中有部分买卖者会采取如此的方法，签订协议之后并进行公证，协议中把有关的过户时间等也进行约定。
2、那假如说房地产证的人不是我们的话，那样将无权处置这个房子，同样的也就无权享遭到这个房子所带来的有关的利益的，也就是说假如以后万一假如有一天这个房子需要拆迁，那自己将会没办法得到相应的补偿。
没拿到房地产证会有什么风险？
没房地产证的房屋是不可以直接过户的，无论是房子交易，还是赠与、继承，都是没方法办理的。孝感什么房屋没办法办理房地产证？无证房地产有哪些风险？
1、没办法出售
没房地产证的房屋是不受法律保护的，如此的房屋是没方法买卖的，假如有人买了如此的房屋，可能最后会致使我们的权益遭到侵害。不管如何说，房地产证对于广大购房者来讲还是尤为重要的，买房说白了就是买证，没证买房也只不过拥有一个用权。
2、不受保护
以上的介绍是没拿到房地产证的房屋能买卖吗与没拿到房地产证会有什么风险，大伙在申请办理房地产证的时候，都要要知道了解各种办理的步骤。另外假如长期都拿不到房地产证，要看一下有什么局限，有的人想要短期内把房屋卖出去，但拿不到房地产证会存在很大的不稳定性。
