买房风险大？未全手续房地产购买指南与法律风险解析
第一，权属不清楚是个大问题。没搞了解房屋到底归哪个，你如何敢放心交钱？而且，假如没权属证书，那你连个上市转手的机会都木有。而且，你可能还要掏腰包，付额外的土地出让金，心疼不？
在房地产市场淘金的你，是否常常听说买到手续不全的房屋会有一堆麻烦？今天，大家就来聊聊，假如你买了一个手续不齐的房屋，或许会遭遇什么头疼的法律问题。
咱看怎么看律是如何说的。依据《中华人民共和国城市房产管理法》第六十条，土地用权和房子所有权得有登记发证规范。还有，《中华人民共和国物权法》第二百零九条告诉大家，不动产的权利变动要合法登记后方有效，没登记的话，就跟没这回事一样。至于《中华人民共和国民法典》第二百一十五条，则是说，不动产物权的合同虽然不影响合同的效力，但没办理物权登记，权利就不可以成立。
土地用权的年限也是个谜。你可别拿了个马上到期的用法权，到头来还要跟政府交际更新合同。还有，假如房屋是违法建筑或者违章建筑，那可真是得不偿失。
瞧，买房不是小事，必须要擦亮双眼，多知道信息，少踩坑。记住，遇到事情不决，咨询专业人士一直没错的。
那样，购买期房有什么风险呢？你得和开发商签个预售合同，里面得把每一条都说了解了解。容易见到风险包含：可能你看到的图纸和实质差得远，开发商的资质和资金链可能不稳，甚至在建设过程中一改再改设计和承诺，这类都可能给你带来不小的损失。
